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梦境人生 第223章 这是人才呀
    二十多分钟,一个戴眼镜的男人拎着个公文包进入会客室。

    “区长。”

    “怎么这么久?来,这是饭店的秦经理,这是张先生,你认识一下。房子是张先生要的,你把材料拿给张先生看一下。以后办什么事情要有效率。”

    “哎,下次我一定注意。”明明做的好却被批评了几句,小尚脸上一点儿郁闷不开心也看不出来,痛快的承认错误做出保证。

    张彥明在心里给小尚点了一个大大的赞。这才是人才啊,这情商智商都多的从脑袋里冒出来了。

    “张先生。”小尚冲张彥明笑了一下,即不谦卑又不傲娇,恰到好处如沐春风,一点儿刚刚受了批评的痕迹也看不出来。

    这样的人最可怕,你根本看不出来他的心里活动,也提不起对他的一点儿警惕。

    这就是在阶级森严的制度下培养出来的复合型人才了,那些只知道埋头苦干实干的家伙给这种人才提鞋都不配呀。

    张彥明点点头接过材料翻看。

    材料做的很细,能看出来是临时准备的,上面的一些介绍数据都是手写,匆忙但不潦草,详实全面。

    “可真不容易,咱们京城还有保存的这么好的老宅子,我以为都拆改的差不多了呢,竟然还有这么完整的院子,连一进和跨院罩房都还在。真不容易。”

    “也没有多少了,大都是当初单位用的,基本上保持了原来的样子,分给老百姓住的除了大门和院墙里面已经全都祸祸光了,有的连大门都没了。

    那会儿私人宅子少,整套院子属于私人的满京城也没有几家,后来也大都转卖了,分了,现在保存的最完好的除了那几座王府也就是一些三进院和四进院。没几个。”

    西城是京城这边老住宅保有量最多的区,看来刘区长平时也没少做功课。

    “区里原来准备改造一部分,房子不够住啊,后来政策上又不允许,我们也是头疼。老百姓生活吃穿住行四件大事,我们也就是做到了吃和穿,行解决了一部分,住现在是一大难题。”

    “总会好起来的,只要老百姓富裕了兜里有了钱就什么都有可能。”张彥明言不由衷的回了一句。

    后来一直到他的记忆终结,房子起了无数,大杂院还是大杂院,该没有地方住的还是没有地方住,解决这个问题可不是嘴上说说这么容易。

    一个三十三层天一样的价格就把一切都摧毁了。

    事情的根本张彥明也清楚,政府投资发展都需要钱,卖地收钱无可厚非,但是完全依靠这个把地价抬得天一样高就有点不可思议了。

    但当一种事情发展到一定程度,成为一种潮流的时候,它不可阻挡,有这么快捷的来钱方式谁还愿意去吃苦受罪?何况一任五年最多十年就走人了。

    “小尚你给介绍一下,周边的一些情况。”刘区长吩咐了一句。

    小尚应了一声,走到张彥明身边。

    张彥明翻了翻抽出三张图纸来:“说说这三个吧。”三个都是保存比较完好的完整三进院子。

    拿来的材料里到是有四进五进,但那个太大了,完全用不着。

    标准的三进院子其实严格来说只有中间一个大的庭院,上房耳房厢房和二门环绕,所谓一进是倒座房前面的窄院,那就是从大门到二门的通道。

    过去一进院主要是车库和仓库,厨房还有仆人和孩子(男)的睡房。

    至于第三进,就是在主卧上房后面加了一排后罩房,也是个窄院,一般会布置些假山花草,也可以叫后花园。后罩房一般不住人,就是把车库和仓库挪到了后面。

    家里女眷比较多的时候,后面就是她们的生活空间。

    小尚来之前确实是做足了功课的,也难为他了,这么短的时间。

    从交通环境讲到街坊邻里,包括院子的大小,保存情况,树木种类,甚至还给出一些改造建议。

    张彥明扪心自问,如果自己身边有一个这样的人精,肯定也会拿来当成心腹使用的。好用啊。

    “如果不考虑大一些院子,我建议张先生您选择这一套,”小尚从资料中找了找抽出两张来放到张彥明面前:“这地方原来是五进,现在保存下来三进。

    但是保存下来这部分相当完好,几乎没有任何的改动和损毁,一前一后两个庭院,大门临街,前座房现在被租出来做了门面,完全可以改成车库来用。”

    “不会影响交通吗?这前面是主马路吧?”

    “是主马路,不过并不影响交通,这里地基是高出外面主马路路面的,有近八米的宽度,在两边是斜坡上去,可以走车。

    其实张先生你要是资金充足的话,完全连它东边这里一起买下来,这本来就是这套宅子的跨院,现在是杂院,不过里面只有三个产权,处理起来简单。”

    “太大了,我们就是一家人,十来口人。”

    “张先生,您可以把东边这里做为办公空间来用,打造一个您的专属办公区域,即方便又保密。”

    “小张平时不直接管理公司吧?”刘区长问了一句。

    “嗯,公司有总经理,我只是在方向上指导一下。”

    “那你就听小尚的,这小子虽然有点拖拖拉拉,但是脑子好使,琢磨事儿还行。”

    “到是也行。这个全买下来要多少钱?要多长时间能交给我?”

    “价钱张先生您和领导谈。整个腾出来交给您的话,一个星期应该没什么问题,最多十天时间。”

    “有把握吗?”刘区长问了一句。

    “有,领导,现在这院子是咱们下面的单位在用,边上这两个小跨院三个产权,我亲自去谈,相信只要补偿到位不会有问题。”

    “尚哥,如果麻烦我可以不要,但是不能强迫人家,多花点钱无所谓,我可不想以后被人骂。”

    张彥明也没委婉,话说的挺直接的。

    他是真怕这些人回去了强迫人家搬家,最后挨骂的还是自己一家人。为了几间房子不值得。
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