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起航1992 第80章 阳谋的厉害:中(2/3).
    !

    “刚刚说的是一层,还有一层就是您现在的家庭与您亲戚之间的关系,”张起航说道:“黄厂长您应该知道,现在您这一辈的人还在,家里的关系还维持的住,可如果这种情况一直持续下去,您觉得对孩子是好事吗?”

    张起航的话,一下子戳在了黄胜元的心尖子上。

    这个问题也是他最担心的问题,自己现在身体还行,和魔都的亲戚也还算好,可如果自己在山城这边再呆上个十几年,和家里的亲戚不走动的haunte,魔都那边的关系可就彻底淡漠了,到时候大家说是亲戚,可跟陌生人也没什么区别了,到时候孩子们如果有事求人家帮忙,人家帮不帮的那可就说不准了。

    但如果现在就搬回去、大家经常走动,那情况可就不一样了,亲戚不就在于走动么,经常走动,这人脉关系就给孩子留下了,有了这些关系,孩子们在魔都办点什么事不方便?发展前途不比在山城好的多?

    这样的担忧,自己有,自己的这些同事们,难道就没有吗?

    想到这,哪怕黄胜元当了这么长时间的厂长,可心中也难免激荡,他红着眼睛对张起航说道:“小张厂长,你说的这些不是没有道理,地皮我们也能想想办法,可就算我们能够想办法拿到低价地皮,可盖一个小区可不便宜,我们哪有那么多钱?还是说你们能拿得出这么一笔钱?”

    李科长也死死的盯着张起航。

    在张起航说出准备在魔都给大家盖房子的想法之后,他就再也淡定不能了,满脑子里只有一个念头:我要回魔都!有生之年,我一定要回魔都!

    张起航既然敢提出这个想法,怎么可能没有准备?

    他微微一笑,说道:“您的担心确实有道理,盖一个可以容纳400户居民的小区确实需要很大一笔钱,但这笔钱也没多到没办法解决的程度……”

    竟然可以解决?

    黄胜元眼睛一亮,连忙问道:“怎么解决?”

    如果这件事真的那么好解决,自己至于这么些年了连想都不敢想?

    看着急的脸红脖子粗的黄胜元,张起航笑了:“您别着急啊,咱们先来算算如果把这个小区建起来大概需要多少钱……当前的建筑成本大概在270块钱每平方,考虑到物价上涨的因素,我们就以300块钱一个平方来计算,假设每户三室两厅、80个平方,那么每户房子的建筑成本就是24000。

    一套三室两厅、整体造价24000的房子,我要求大家出一半的钱也就是12000、并且可以分四年还清,这个没问题吧?”(单位造价来源:《1991年重@庆统计年鉴》)

    “没问题。”

    黄胜元下意识的点头。

    如果真的可以回魔都,并且一套房子只要12000,对于浦陵机器厂的这些人来说还真不是问题,单单是把现在的房子一出手就能回笼个七八千,剩下的那四五千块钱,四年怎么着也没问题了。

    “好的,”张起航接着说道:“当年咱们厂从魔都过来的工人是403人,也就是403个家庭,刨除因为各种各样的原因不愿意回、或者回不了魔都的,我们假设总计愿意回魔都的人数为350个家庭,这个应该也没问题吧?”

    黄胜元再次点头:“嗯,应该差不多。”

    “350个家庭,每个家庭的房屋造价是2.4万,不算地皮的总造价就是840万,算上地皮的话我估计1100万出头也就差不多了,而实际上工人自己还出了420万,差额在680万。

    虽然有680万的资金缺口,但别忘了你们在我这里还有一份cj50发动机的销售提成啊,我估计五年时间,你们最少能够拿到四五百万的提成。那么到现在为止,资金缺口就只剩下了不到200万……”

    黄胜元正听的频频点头呢,听到这,他猛然反应了过来,瞪大了眼睛震惊的望着张起航:“等等,你刚刚说的是五年?”

    张起航瞪大了眼睛,目光比黄胜元还要震惊:“您不会以为我今年年底、明年年初就拿钱给你们盖房子吧?”

    黄胜元一愣:“难道不是吗?”

    “当然不是,”说到这,张起航一拍脑袋:“这也怪我,刚刚没说清楚……我的想法是,你们就算是回魔都找门路批地皮,不也得需要时间么?就算你们现在就行动,估计能够在今年年底或者明年年初搞定就算是快了。

    地皮批下来之后,咱们先卡着政策交一部分买地皮的钱,这样一来资金压力就不会太大,而考虑到咱们厂也不可能一下子将所有人都拉走,因为这会影响生产,必然是一批一批的走人,咱们的房子就一次两栋两栋的盖,用个四到五年的时间,咱们把全部的楼都盖起来,同时也降低咱们厂这边新老交替的压力……”

    “那200万……”

    “简单啊,咱们帮山城政府解决了700多人的就业岗位,山城政府给个100多万不成问题吧?还有,你们厂这年效益这么好,一年挤个20万难不成还挤不出来?你看,大家稍微想想办法,这200万的资金缺口不就解决了吗?

    到时候大家都好,山城安置了700多个就业岗位,得到了一个蒸蒸日上的工厂,而你们这些人在为国家工作了一辈子之后,也终于可以回到老家、拿着退休金安享晚年,多好的事?”

    至于我自己,到时候我我多盖两栋房子,再盖点门头房这种事情,就不用给你说了。

    “……”

    黄胜元不说话了,他忽然发现张起航的这个思路还真的可行!

    首先,现在浦东仍然是待开发的状态,在市区拿地可能有困难,但如果是在浦东拿地,只要大家发动一下自己的亲戚朋友的力量,这还真不是大问题;

    有地了,每年盖两栋楼,分批次慢慢的让年龄到站的人回魔都,资金压力和人口的压力也不大,有个四五年的时间,当初来山城的这批人也就陆续都退休了,而这个时候,整个小区也就盖的差不多了。

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