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商梯 第415章 下了真功夫
    “不在担心什么?”下了车,秦思雨问道。

    张小鱼没法说自己和她在度假村的对话被人窃.听了,因为这事本来是没法解释的,如果是被窃.听了,他又是怎么知道的,钱多多的存在一定只有他自己知道,不能让任何人知道,一来,被别人知道了,钱多多会有危险,二来,她就再也不是奇兵了。

    所以,张小鱼只能是有自己的解释。

    “你只要是提出离婚,钱洪亮一定会找律师,找的是谁,我们不知道,正因为不知道,才会有危险,至少在这个方面你一定要小心,和我,和所有的男士,都要保持距离,这样,耿乃佳和那个孩子才有价值,否则,你和钱洪亮就是半斤八两了,出.轨过错这个借口在离婚时就起不到作用了”。张小鱼说道。

    “你是怀疑有人在跟踪调查我?”

    “不怕一万,就怕万一,现在的人太精,也太坏了”。张小鱼说道。

    秦思雨点点头,没有就这个问题再继续下去,此时两人已经到了售楼处,这里只留下了两个人值班,其他的都打发走了。

    今天之所以过来,就是因为这里的样板间重新装修了,此时他们过来看看,张小鱼手里拿着图纸,秦思雨站在一旁。

    “这次差不多,还有些细节需要打磨”。张小鱼说道。

    秦思雨站在窗前,这里就可以看到丽湖的景色,确实非常的美,张小鱼走到她的身边,说道:“那个地方本来是要建一个物业楼,我看了规划,觉得只建设一个物业中心太浪费了,我的意思是那里建一个图书馆”。

    “嗯,我看了你的方案了,说说,这个小区才几个人,建个图书馆,有必要吗?”

    “所有的必要都是噱头,目前来说,云海市所有的小区,没有一个建设图书馆的,甚至连个书店都没有,建设一个现代化的,漂亮的图书馆,这是让所有来买房子的人都觉得,在这里住,自己是个文化人,对了,我的意见是,客户来买房子,先登记,其中一栏,必须要注明学历,很简单,你有钱,学历达不到,这里的房子也不会卖给你,这样的效应就是,我们这里居住的都是高素质的文化人,这是人群聚集效应,到时候这件事会被媒体吵翻天,这也是一种宣传,其实房地产现在越来越不好做,不能只是卖房子完事,最好是卖服务,赚慢钱,慢钱最稳当,也最持久”。张小鱼说道。

    秦思雨听着张小鱼的讲解,然后回头看看他,说道:“这是你想出来的?”

    “是啊,我是参考了国外的一些经验,我们的经营模式,应该从卖钢筋水泥到卖知识和服务,现在国民的生活水平提升了,但是全民都陷入到了各种焦虑中,其中一个就是知识焦虑,所以这个图书馆就是为了满足他们的知识焦虑,图书馆就是家,这里将成为云海市高端住宅的标杆,而不能只是像这样就卖掉,太可惜了”。张小鱼说道。

    “这样的话,成本将会增加……”

    “增加再多的成本,最后的埋单者都是买房子的业主,我觉的,只要是我们做出高端的产品,就不愁没人来买,还有一个重要的问题,那就是要提高入住率,前段时间我去云鹏地产那个项目了,买房子的人很多,几套几套的买,很明显,那都是投资客,我们这里不行,限购,每个人只能买一套,好的的东西,卖给更多的人,所有这些,就是噱头而已,这样卖的价格,至少要比云鹏地产高一倍,另外,院子里的那些树,太小了,业主没时间等他们长大,必须都换成大树,这个时候正是植树的好时候,一定要买大树,进来之后,这里的绿化在短时间内就能达到可以入住的水平才行”。张小鱼说道。

    “嗯,这个要和新的销售总监聊聊”。秦思雨说道。加作者:一三二六三五零五九八。

    “我连宣传语都想好了,湖边的森林里,图书馆就是家”。张小鱼说道。

    秦思雨内心剧震,听了张小鱼讲的这些东西之后,她意识到,他是确确实实下了真功夫的,这些东西不是拍脑袋就能想出来的,这一定是参考了很多的案例,翻阅了很多的材料,以他的知识水平能策划出这些东西来,难能可贵。

    “新总监明天到,你和他好好聊聊”。秦思雨说道。

    “没问题,只要是你对这个计划满意,我的意思是,贷款下来了,立刻开工建设,印制新的宣传资料,而且承诺,所有发出去的材料,都是美安泰地产的承诺,如果实景图达不到效果图的效果,欢迎退房,赔偿利息损失,要做就做大的,只有这样,才能把我们逼成高端房产,美安泰以后只做高端房产,以量取胜的时代过去了,整个房地产市场都面临着转型之痛”。张小鱼说道。

    回去的路上,秦思雨说道:“我本来以为,你就算是成长的再快,也得过几年才能独当一面,现在来看,距离独当一面不远了”。

    “秦总,你别夸我,我这人不禁夸,说不定哪天就给你捅娄子,我还是需要继续学习”。张小鱼说道。

    “谦虚是好事,过分的谦虚就是虚伪了”。秦思雨说道。

    张小鱼笑笑没吱声,到了市区,张小鱼打开手机地图看了看,说道:“把我放下吧,我去见见蓝宁,约我晚上吃饭”。

    “悠着点,别乱来”。秦思雨说道。

    “肯定的,我要是想乱来,就不会告诉你了”。张小鱼说完下了车,挥挥手,等到秦思雨走了,这才向马路对面走去,这里居然紧靠电视台,看来她又来实习单位了。

    张小鱼进了店门,看到了蓝宁正在一个餐桌旁坐着,低头划拉着手机玩呢。

    “请我吃饭,就吃德克士啊?”张小鱼坐下问道。

    “哎哟,吓我一跳”。蓝宁吓得捂住了胸口,不停的拍打,好一会才缓过来。

    “做啥亏心事了,看把你吓成这样”。张小鱼笑笑问道。
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