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海岛小农场 第一百四十七章:3350亩
    和小姨夫不同。

    周文是做水果生意的,对亭洲太了解了。以前,他也每年都来奶奶谷……

    和金枕农场有过接触,并且知道,以前的金枕农场是个什么状况。

    金枕农场到了陈远手上变成青木农场,短短一年,青木农场就大变了样。如果青木农场还不能说明问题,那么远方农场……

    对于和陈远合作,周文都有难掩的激动,甚至都过分热情。

    这让小姨夫以为,周文是陈远请来的托。

    再说了,动不动就说拿出一千万投资。真以为一千万是大风刮来的……

    ……

    大葡萄园和小众葡萄园,将会是完全不同的管理模式。

    青木农场的葡萄园只能做个参考。那片葡萄园虽说亩产值二十万多,但那里只有5亩……

    5亩的管理方式和几千亩葡萄园的管理方式不同。而且量多了,肯定会影响价格……

    陈远说的1500亩葡萄,如果年产值做不到1个亿,就算失败。陈远觉得应该可以做好……周文也认为,应该能行,就算做不到,也差不了太多。

    在陈远小姨夫这里,就觉得他们太异想天开了。

    陈远看着小姨夫,有些无奈。现在喊小姨夫入股,他不入。今后想进来,那就百分之百没有机会了。

    周文继续提出了一些合作的细节。

    前期,陈远和周文只能算是合作关系。周文提供土地和资金,陈远出树苗和技术……如果达不到对赌协议的条件,陈远撤出树苗,农场土地归周文个人所有……

    如果周文不想合作了,陈远还想继续,陈远可以拿出一笔钱买下周文持有的土地。这笔钱,随着时间……在三千万,到五千万。

    如果陈远不想合作了,而周文还想继续合作,陈远不能撤走树苗……

    前期是合作,达成对赌协议和,合并……

    在对赌协议没有达成之前,农场有产出,也是按照约定持股比列分配利润。而等到正式合股,那时候……就不是想退出,就退出。如果非要退出,要进行资产评估……

    看过葡萄苗,周文拉着陈远去看那块3350亩的山丘土地。

    那块土地距离青木农场不远。沿着奶奶谷的公路翻过山丘,走大概5公里……这边有很大一片正在开垦的土地。

    “这边怎么开垦了这么多土地?”陈远以前来过这边,都还是树林。

    “开垦来种植榴莲。你的青木农场可是让整个南岛都震动了,现在有好多果园都准备改种榴莲……”周文说。

    前方道路出现了几只山羊,陈远猛踩刹车,使劲按了几下喇叭:“我去……”

    两只忽然出现的山羊吓了陈远一跳……

    “榴莲种植简单么?”周文问。

    “难。要求的专业性很强,还要改变土壤的……”说道这里,陈远马上闭嘴,故意卖个关子,让周文以为他知道在南岛种植榴莲的秘密。

    南岛可以种植榴莲,可就现在小规模,零零星星的种植,产出的榴莲,品质都不怎么好。

    还有重要的一点。就南岛大部分榴莲树的情况,大多数榴莲在12月份和1月份开花……五六月份榴莲成熟……要知道这个时间段南岛的气温,不适合榴莲生长。三亚这边,基本都是这个时间段开花。

    当然,也有很少的一些榴莲树在三四月份开花。那是南岛北部一些地区……

    公路尽头,标号‘t——18651’的土地,面积3350亩。实际面积可能更大一些……

    三千多亩,陈远记得自己老家的村子,所有耕地加在一起,好像还不到两千亩。

    3350亩,一整片浅丘,就算站在最高处,也看不到整块土地的全貌。

    这片区域已经被清理了。大树砍掉了,杂木也砍掉了……只需要进行简单的开垦,就能进行种植。

    但这块土地……平坦的区域不多。能开垦出的平坦土地,可能只有几百亩……想要使用大量机械种植,难。

    “这块土地要1500万?”陈远道。老实说,陈远对这块土地不满意……

    像这样的山丘地形,在陈远他们老家,10——20元就能拿下。各种限制还少得多……

    10——20元,1亩,一年的价格。

    “有一个占地面积20亩的建筑许可。可以建酒店,农家乐……”

    “酒店,别开玩笑了。”陈远无语中。

    周文两手一摊:“南岛这个地方,啥都贵。土地贵,房子贵,消费贵……就是,工资不贵。南岛这边寸土寸金……要便宜的土地也有,中部山区里面的土地便宜。可要一次拿到三千亩的地,很难。”

    “行吧。我们明天去律师事务所,拟定一份合同。”陈远点头道。

    合同签订,小姨夫他就真正没有机会了。

    “你那个葡萄,真那么值钱?”小姨夫确实没有兴趣,可是看周文特别热情,他现在……也有些动摇。只是一点点动摇……

    “这个,真不好说。凡事有个万一……”陈远道。

    “投资嘛,都有风险。南岛种植葡萄,风险更大……成本高,投资大,产出的葡萄呈现严重的两极分化。”周文笑着说:“比如青木农场的葡萄,就是真的好。可要做到青木农场里葡萄的品质,应该很难……我也就是赌一把,成了最好。失败了,还有土地。”

    张兴国点点头:“但一次开辟3000亩葡萄园,在南岛这边,能找到销路么。”

    “一边弄,一边找销路呗。做农场,不是今天投资了,明天就有收益……这是个长期投资,要很多年才能收回成本。”

    这个葡萄农场,周文是真不希望张兴国再参合进来。他现在投资3000万,虽然说在资金上的压力大一些,可拿到的股份多。

    百分之三十股份……

    要是达成了对赌协议,那么持有百分之三十股份,保守估计,一年能有大几百万、近千万甚至上千万的分红。那么以后就不做水果生意了,专心负责葡萄农场销售这块的业务。轻轻松松的……

    做水果批发生意,特别是大果商,非**累,还特么不赚钱……
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