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海岛小农场 第二百八十二章:前菜
    陈远对郭生活没有特别的好感,也没有特别的恶感。

    但是吧,郭生活这样的人,陈远是不太喜欢与之打交道的。

    大生意?

    郭生活说的大生意,那多半是真正的大生意了。可无事献殷勤……

    陈远沉默着,手机忽然想了起来,是陈小打来的电话,陈远走到一边接通电话:“喂。”

    “哥……”

    “啊?”

    “郭生活刚才打电话来,找我谈一笔生意。应该是关于共享农场的事情,你在哪?”

    “农场外面,刚出农场,我就碰到郭生活他们了。”陈远道。

    “郭生活入股百华榴莲农场了,占股百分之五十五。”陈小道:“我刚才给周文打了电话,让他过来一趟。他说的,郭生活入股了百华榴莲农场,占股百分之五十五。”

    百华榴莲农场,现在来说也就土地值钱。

    陈远的宝石农场,三千多亩,就花了2150万。

    但租赁土地的钱,不用一次性付钱,可以分期支付。甚至,如果有好的农业项目,还能延期支付……

    1.3万亩土地,租赁的,应该是30年……土地费用,总共,应该不到8000万。再加上开垦土地……他们农场开垦的土地不多,而且后续的开垦计划,停工很久了。就今年来说,他们农场没有开辟新的榴莲园……

    大农场本身,它就是一门生意。除了用来种植,还能用来……融资。

    先投资一笔钱,确立项目,然后再找资金进行生产。大农场商业模式……

    陈远是真不喜欢和郭生活这样的生意人打交道,他看上百华榴莲农场,也肯定不是想着这个农场将来的产值,看中的是农场本身……的变现能力。

    1.3万亩的农场,好好运作一下,即便未来数年里看不到产出,也可以将这个农产运作出一个高价,从而套现。

    资本运作,运作……钱就多了。

    毕竟是有1.3万的土地,这块土地又是在南岛……里面有太多的可行性了。

    挂断电话,陈远吐了口气,对郭生活做了个邀请的动作:“去办公室谈。”

    郭生活笑着点头……

    路上,陈远给风爷爷打了电话,说有事情,就不过去了,明天再过去。

    到办公室,陈小和宝宝已经在办公室了。

    陈远过去打开办公室大门,拿了几瓶矿泉水出来,坐了一会儿,周文也来了,郭生活说起正事:“陈总,你们青木农场的榴莲树……一百万一棵,是吧?”

    陈远摆摆手:“青木农场的榴莲树不卖。”

    “一百万一棵……我们买100棵。”郭生活道。

    陈小看着陈远……宝宝也看着陈远……

    100棵,一个亿。

    这么大手笔的么?

    1亿啊。

    这可不是一千万……

    有了1亿,瞬间暴富了有没有?

    陵水湾的独栋大别墅,都能买两三栋了。

    陈远也是见过钱的人……今年的榴莲,总共买了4900万左右,接近5000万了,那就是半个亿。

    不过这么多钱,真正到手了之后,却没有剩下多少。现在的陈远,依旧缺钱……

    青木农场的榴莲树,平均每棵树的产值,不到3万元。

    100万一棵,30年的产值了。

    陈远捏了捏眉心:“现金?”

    “当然不是……”郭生活摇头,笑着:“股份。百华股份有限公司的股份……”

    靠?

    想啥呢。

    “榴莲树不卖……就算拿出现金,也不卖。”陈远瞬间无语,都不想谈了,直接将话堵死:“青木农场的榴莲树,多少钱都不卖。”

    周文就坐陈远旁边,暗暗竖起一个大拇指。玩投资的人,心都脏。

    百华股份有限公司,主体是百华榴莲农场,还有一个网络部门,制作‘小小农场’app。那个网络部门,都还没有成立……

    周文一直注意着郭生活的动静,还和郭生活身边的人有联系,那边卖出的消息……周文将这个百华股份有限公司老底摸得一清二楚。

    就先说百华榴莲农场,1.3万亩,不知道用什么关系拿下来的土地,总价7000万,30年。这个价,倒也中规中矩……先支付了十年的租金,也就是2331万元。剩下的钱,7年后再分年支付。

    百华榴莲农场也就那样,还是负债……负债过亿了。租赁土地的利息……这个农场在银行里还有贷款。

    周文摸过百华股份有限公司的底细,道:“百华股份有限公司的估值,多少?”

    “20亿。”郭生活笑道,老脸也不发烫。

    过了一会儿,郭生活又道:“还没评估。已经邀请专业的评估公司前来评估了,20亿估值,只多……不会少。”

    草……

    尼玛,现在的评估公司,真是啥样的估值都干开出来。

    陈远也差点吐出一口老血……

    他们都怎么玩的啊?

    不过,陈远想到了一个叫什么岛的,还是上市公司……人家的市值都有36亿多。

    市值,可不是估值……

    陈远皱着眉,看着郭生活,盯着他看了好几秒。这个家伙才终于有些不好意思……

    “其实今天过来,我是正式的邀请小小公司和陈总您,入驻百华。也不说后面的估值了,我们谈最实际的……就现在的百华股份……我注册的百华股份有限公司,注册资金是2个亿,现金,已经在公司账户上了的。”郭生活停顿了一下,继续道:“刘老板用百华榴莲农场的项目入股了百华股份有限公司,占股百分之四十五。”

    郭生活说的不够详尽……刘老板用百华榴莲农场入股百华股份有限公司,是将农场并入百华股份有限公司了……如此说起了,现在的百华公司,估值是3亿。这是最真实的估值,没有参加水分……

    “现在的百华股份有限公司,估值,3亿。”郭生活看着陈远,道:“但这只是暂时的。小小公司,我对你们公司的估值是2亿,这已经是超高的估值了。但只要系统的运作一下,估值过十亿,是板上钉钉的事情,有兴趣么?”

    周文和陈小对视着……关于他们公司的潜力,他们大概知道一些。

    估值是可以变现的,但不是所有的估值都能变现。

    “陈远,我也找人评估了你的宝石农场,估值……2个亿。比百华榴莲农场的估值高出一倍……”郭生活很奇怪宝石农场的估值,他是找专业机构暗中评估的。宝石农场的2亿估值,上面还写了两个字‘待定’,备注是看冬季葡萄产出。

    前菜说完了,正菜要来了。
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