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海岛小农场 第三百八十一章:堪称完美
    共享农场可以做,但是吧,要看谁来做。

    郭生活做共享农场,他能调动的资源,太少了。

    而小小公司做,它已经有了稳定的水果销售市场,和客户群体。小小公司还有自己的网红,可以帮忙推广a……

    陈远是不在乎小小公司,他看中的只是郭生活那块土地。

    甚至于郭生活和小小公司的合作,陈远都没想过参合一脚。

    能不能合作成功,最终,还是要看小小。

    郭生活没有先找陈小,因为知道陈远这里可以拿定主意,只要说通陈远,就能说通陈小……

    “两个公司合并和,公司的估值,应该能超过20亿。”郭生活说。

    “嗯……应该能。”

    创业公司融资需要估值,而成熟公司上市亦是需要估值。

    小小公司,其实已有上市资质了,只是时间不够。它的估值可以用现金流折现法评估……这种方法比较实用于较为成熟、偏后期的私有公司或上市公司,例如凯雷收购徐工集团便是采纳这种估值方法。

    小小公司现金流,很充足的。

    在‘收购’了美丽鲜果公司后,美丽鲜果公司真如郭生活说的那样,美丽鲜果公司固定资产就有五个多亿……那么综合评估,小小公司的估值,20亿元,差不多。

    郭生活看向陈远:“真不考虑将远方公司并入小小公司?”

    呃……周文看看陈远,又看了看郭生活。

    真要并购,那也是远方公司并购小小公司。

    公司估值的算法很多。

    远方公司没有盈利,可以用目前国内主流的外资vc投资是对企业估值的大致e倍数算法。例如,如果某公司预测融资后下一年度的利润是100万美元,公司的估值大致便是700-1000万美元,如果投资人投资200万美元,公司出让的股份大约是20-35。

    远方公司主要产业是远方农场,全部建成后,年利润肯定不少于5亿。这还是只是保守估计,如果能大量出口,参考宝石农场……远方公司年利润翻一倍,问题不大。

    那就是,10亿的年利润。如此评估,远方公司的价值在70——100亿。

    这样的计算方式别以为很夸张,看看那些上市公司,就知道了。

    “算了,我对上市没什么兴趣。还是老老实实种田……”陈远笑着说。

    周文也想着摊了摊手,他也不希望将远方公司并入其中。怎么说呢,周文对远方公司的期待很大。

    小小公司可以破产,无所谓。只要有远方公司在,他便能老有所依……

    刚才的谈判,周文也是主动配合陈远的。他知道陈远觊觎百华农场很久了。

    谈的差不多了,陈远确定了正式的谈判时间,定在后天。三人从车上下来,陈远看着郭土豪的红色拉法:“真帅。”

    郭土豪笑了笑,将钥匙丢给陈远:“刚才没开玩笑,真送你。”

    能促成这次合作的话,一台拉法,算不得啥。只要促成合作,一下就能赚好几亿。当然,这对小小公司一方也是有利的……

    而且拿人手短……郭生活还想要一颗母株无花果树。这事情,说来就话长了。

    罗美丽一直从陈远这边采购无花果。其中母株无花果,他的家人一直在吃。另外一些母株无花果,也没有卖,全部用来送人了。

    他拿去送的人,也肯定都是富豪。

    别说,那个母株无花果,真是非常不错。吃了对身体好,特别是对老年人……效果尤为明显。

    反正因为这个母株无花果,给他们郭家带去了不少的好处。他父亲的那个房地产公司,本来都要死要死的了,就因为那个母株无花果,被人帮衬了一把,起死回生了。

    当然,那些事情很复杂,也肯定不全是母株无花果的功劳。但有一部分功劳……

    不扯远了。

    一台拉法,好几千万呢。

    这位买过百斤黄唇鱼来自己吃的主,一台拉法,他是真能送,也真敢送。但陈远,不能要……

    拿人手短,吃人就嘴软。

    再说了,陈远不喜欢拉法。虽然拉法很帅……

    将郭土豪送走,陈远回去房车,收拾了一下客厅。

    “拉法啊,人家郭土豪送,你干嘛不要。”周文笑着说。

    “不喜欢拉法。”陈远道。

    周文道:“郭土豪送你拉法,应该和合作没什么关系。多半,他是想要一颗无花果母株。”

    “嗯?”

    “来的路上,郭土豪跟我打听,问我能不能搞到你的无花果母株。我说不能……他说再多钱都行,让我问问你。”

    “真土豪……”陈远摇头:“不卖。多少钱都不卖……”

    “我也是这么和他说的。”周文哈哈笑道:“郭生活那个人,脑子经常抽风。但有时候吧,我很佩服他的想法。就是,他的执行力,太操蛋了。”

    “嗯……”陈远点点头。陈远最佩服郭生活,他提出的那个共享农村项目。是农村,不是农场……

    “郭土豪那个共享农村项目,咋样?”周文和陈远想到了一块去。

    “挺不错的。”

    “我也觉得不错。他郭生活做不成的事情,嘿嘿……”周文挑了挑眉。

    “别瞎想了。那块地,我用来种植榴莲,做榴莲大王。别打我土地注意……”关于共享农场,从知道郭生活有那个项目后,陈远和周文也时不时聊起。

    郭生活他是太着急了……

    凡是,欲速则不达。另外,郭生活在这边水土不服……就是人脉关系的问题。以及,百华农场前农场主的事儿……

    石头记的老板,之前陈远他们过去吃饭,石头记的老板就提醒过陈远他们。当时说的百华农场主这个人,不靠谱,让陈远他们和这人少来往……

    后来再细细品味。原来是百华农场前农场主,上了亭洲县政府黑名单了。这涉及到拿地的流程问题,以及**的问题。官场**,那些蛀虫早就判刑了,可对国家和地区造成的损失,很难追究。

    所以吧,郭生活和那位合作,共享农村项目搞不下来,很正常的事情。

    另一个方面,郭生活他着急了。

    13万亩土地,完全可以用建设度假村名义,一步步,慢慢来……

    “我知道你的心思。但那么一大块地,你就不想好好建设一下?那一部分出来搞旅游?”

    陈远翻了个白眼:“不想。”

    “不搞旅游,单纯的种植榴莲?我去,13万亩啊。”

    陈远拍拍肚皮:“吃下那块地,我已经很撑了。搞旅游,那是以后的时候……我手头可不宽松。对了,榴莲育种中心在搞融资,融资的怎么样了?”

    “他们的胃口大。之前有人去谈,好像,都没有谈成。他们还是希望和小小公司合作,多半是希望通过小小公司获得青木农场的榴莲种源。榴莲育种中心,里面的人,好些都是有真材实料的,他们知道在南岛种植榴莲成功的几率。”周文道。

    “我想收了那块地。”陈远看着周文。

    “难度很大……”周文摇头。

    陈远挠了挠额头:“如果拿下百华那块土地。对面那块育种中心的土地,无论如何,我也要拿下,如此形成一整块超大土地。”

    “很难。那块地,人家根本不想卖……”

    “用别的地和他们换。”陈远说:“钱不是问题。”

    “除非,你拿种苗跟他们换。或许可以轻易促成这笔交易……”

    种苗……

    怎么可能。

    虽然说,即便拿出了种苗,对方种植活了也不可能繁育出后续种苗。但别人是不知道……陈远这边的苗子都要用青木灵液才能繁育。这是秘密,不能弄得满世界都知道。

    “老周,那块地,一定帮我拿下。”陈远慎重道。

    “不择手段?”

    “和气生财。对方有什么要求,能满足的,尽量满足。”陈远转过头,长长的吐了口气,拿出香烟点燃抽了一口,再递给周文一根。

    事情的转变太快了。

    本来,陈远都准备静静蛰伏了。以后,或许就靠宝石农场和远方农场养老……没想到郭生活跑出来闹这么一出,13万亩土地直接送到手上。

    这块土地陈远是很喜欢的,它和宝石农场是邻居。又链接到了远方农场……

    如果再拿下育种中心的那块土地。如此,就堪称完美。

    ,精彩!

    (m.d. = )
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