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大美时代 770、舍得舍得,有舍才有得
    整个勘测小组在这里停留了整整一天,中午都是有人开车到几公里外最近的自然村找饭馆打包回来的。

    这就是现状,因为工厂搬走了,周围没有足够的人流量支撑日常生活,光是一片荒芜黑洞洞的厂区,一座莫名其妙的核工程基地,能吸引什么游客?

    好在这荒废的二三十年里,大自然重新抹掉了人类生活的印记,除了钢筋水泥建筑,剩下的到处葱绿一片,甚至因为原来厂区做了些绿化,现在更是随风飘扬的疯长。

    随眼看去都能沁人心脾。

    曾经有几千名工人和家属生活在这里,这就是个自成体系的小型社会。

    宿舍二十余栋,库房、厂房大大小小十多座,其他办公楼、电影院、澡堂、食堂一应俱全,甚至还有自己的医院、百货公司、旱冰场和篮球场!

    整整两三代人的青春都在这里度过了吧。

    比特钢厂更加庞大和完整,也更荒芜。

    除了来考察的这些人群,就只有虫鸣鸟叫,还有随着黄昏来临的瑟瑟山风。

    所以到了天黑,居然有点瘆人。

    可万长生和这二三十个小伙伴等到黑透了才依依不舍的离开。

    因为艺术家那种特殊的敏感,让他们不停畅想这里未来会变成什么样。

    结合卫星地图,测量主体建筑的尺寸,这都是接下来进行设计和测算造价的重要依据。

    姜区长贵为这个片区的最高行政长官,带了几名助手一直陪着。

    对这些美术生也想当尊重,连连招呼吃了晚饭再回去。

    靠着那条支江,特有的汤鱼做法相当美味呢。

    可以算是区里面现在最拿得出手的特产。

    有些老饕甚至不远百多公里都要从城里过来吃这个,其实在这边乡下鱼庄的价格并不贵。

    绝对不是腐败式大吃大喝。

    这倒是让万长生想起当初姜区长还是姜主任的时候,邀约自己去特钢厂考察,也是请自己去吃背街陋巷的蒜泥白肉。

    也许这就是他的工作手法?

    一行人在几公里外的江边自然村餐厅里面坐下,不是刻意的竹篷青瓦,就是最原生态的农家院子,拴着的黑狗汪汪叫,繁茂的竹林还被江风吹得哗啦啦响,店家边摆碗筷边说可能要下雨了呢,所以今天抓鱼的收成应该不错。

    顺着他说的方向,转头看向木栏外面,黑漆漆的对岸山脉有点轮廓,江上微有天色反光,两三点若隐若现的渔火可能就是待会儿桌上的美味来处。

    没有灯红酒绿,没有喧嚣的马达鸣笛,甚至一点现代化的气息都没有。

    除了自然的声音,周遭寂静得好像耳朵被塞住似的。

    有那么一瞬间,会让人觉得有点恍惚,穿越到古时候的简朴至极。

    美术生们坐下来,忽然就有这种感觉,奈何文化不够,以设计专业为主的小伙伴们抓耳挠腮的拍桌子:“万万,这是什么感觉来着?苏苏!小苏老师在一定就会吟出来!”

    万长生笑着跟他们轻拍这杂木的桌面:“莫听穿林打叶声,何妨吟啸且徐行,竹杖芒鞋轻胜马,谁怕?一蓑烟雨任平生……”

    苏东坡的这首《定风波》,在这时候无限应景,充满清旷豪迈的气势,又有坦荡潇洒的胸襟。

    这是在大城市里面很难感受到的。

    大家忍不住跟着他的节奏轻拍,感觉自己也像竹林七贤那样逍遥快活了。

    “料峭春风吹酒醒,微冷,山头斜照却相迎。回首向来萧瑟处,归去,也无风雨也无晴……”

    贝赫耶从来没看见万长生唱歌娱乐,这时候很吃惊,又有些着迷!

    也不知道她听懂没。

    反正就是跟着其他美术生摇头晃脑。

    姜主任看着这些年轻人的样子,笑。

    他那几个下属还有点懵。

    肯定也没见过这种艺术家恣意轻狂的发癫。

    忽然有人就说:“暑假还自驾什么游啊,这不就是个最佳的地方么,趁着暑假我们就住在这边跟装修队伍一起改建,一边悠哉游哉的写生画画,周围山上,地下基地,外面江水绿如蓝,妙得很哪!”

    众人纷纷应和:“就是!”

    “还有一个月左右放假,抓紧时间把前面的基础工作弄出来,先对这个厂区进行改建,按照度假村的格局来,保留建筑特点,但是改成现代住宿条件,应该不难!”

    “难什么难,一句话,大玻璃!”

    最后仨字还有点怪腔怪调的别有鼻音。

    听了这句,都有些哈哈哈的笑起来。

    惊喜的姜区长还有点莫名其妙。

    万长生赶紧刹车解释:“大美园区是第一个成品,我们在西亚已经完工第二家文创园区,现在又同时动工第三第四家,而第五第六家园区也在设计,多少把握到一点规律,其实说起来最简单有效的改建就是大量使用玻璃,特别是大幅面玻璃,因为这是现代建筑美感的重要元素,以前的房子很少有,只要改成大玻璃,立刻就颜值上升好多,成本其实又很低,是个很投机取巧的办法。”

    设计师就是这样锤炼的出来的。

    对某种材质,某种效果的偏爱,用得越来越熟,最后甚至能达到出神入化的效果。

    逐渐形成自己的风格特点,那就在成名成家的路上走得越来越踏实。

    有人还生怕姜区长不明白,翻开刚才拍的照片:“您看这五层砖混结构宿舍楼,老式的三个单元上去,每个单元每层楼三户,每栋楼45家人,如果我们来改造,首先就是把原来的木框窗拆了,换成整幅的大玻璃落地窗,剩下就是内部按照酒店房间档次进行装修,带有那个革命年代特色的酒店民宿,又多了些现代设计的美感,地面、绿化要全面的重新搞,最后留下的其实就老建筑的这层皮,周围环境跟里面住宿条件全都换了。”

    姜区长好歹也跟大美社合作出了一个园区,还是能想象:“好!马上就搞!我去帮你们申请各种手续许可,减免优惠条件肯定也不会少,变废为宝的把这里形成带动的效应,还能创造就业机会不是?”

    万长生踏实而谨慎:“设计是一回事,施工是一回事,经营又是一回事,这投入可就不是小数目了,怎么才能保证收回投资还要盈利,又跟姜区长您这边政府怎么配合分股,这都是要考虑的事情,现在只是提出了可行的想法,具体怎么做,磨刀不误砍柴工,给我们一周左右的时间,全面正式的答复你。”

    姜区长对万长生是了解和信任的,知道他不是拿腔拿调:“好,那我就静候佳音了,吃鱼,吃鱼,很有特色!”

    确实有特点,黑色的乌鱼片成薄如蝉翼来摆盘,筷子挑起鱼肉来都是半透明的,放进滚烫的骨头汤里只是一瞬,就放进精细调配的红绿间杂酸辣味碟里翻翻,放进嘴里感觉真是嫩到极致,鲜到极致,香到极致。

    贝赫耶差点没把自己舌头咬了去!

    万长生却慢条斯理的吃两口,对搞设计的小伙伴示意下这个店面。

    那边就心领神会了。

    就像钢花街道那家蒜泥白肉最后也没搬到商业区里面来正规发展,除了老板没有雄心壮志,主要还是他就是迷信得破破烂烂才有好生意。

    设计团队其实有讨论过这种山野气息风格,在大城市里也就那样儿了,始终是个脏摊的规模,不可能做大做强,光是卫生就没法过关,但显然在这种整体风格都接近大自然的地方,这种风格没准儿可以在厂区那个度假酒店里面体现。

    当然也可以是回避这种破破烂烂。

    等大家都吃得心满意足上路回家,迫不及待的小伙伴们已经纷纷酝酿设计方案。

    根据负责范围不同,重新调配座位挤在一起,路上还能开脑力风暴会。

    告别姜区长的万长生叮嘱大家还是注意安全。

    回到江州纷纷直接前往工作室连夜探讨,万长生也给钟明霞打电话商量合计下这个事情,外资不好动用,那就是钟明霞最近狠赚了几笔有充足的现金流了,这家园区或者说度假村酒店,就让她自己来当投资大老板?

    无论是依靠钟明霞自己的明星效应带动发展,还是她自己的产业规划都值得。

    时间有点晚十点过,万长生就到学生宿舍门口去见女财主。

    贝赫耶却有点出奇的不声不响跟着,钟明霞跑出来看她两三眼,她都装着没看见。

    万长生还是有把握能够盈利的,当然前提是做好设计,也做好推广:“肯定还得拜托杜雯那边推广,能够入住几百上千人的酒店度假村,肯定也需要潘经理参与管理配合,现在你的现金流是最充足的,具体投资多少还要核算,三五千万是很可能的,毕竟规模那么大,你愿意尝试冒险吗?”

    钟明霞刚洗了头,在睡裙外面裹了件宽大的格子衬衫,还带点洗发水的清新香味,压低点声音:“几个新的代言加上之前的,大概还有四千三百六十万,如果不捐那一千万,现在可就够了,这里面有一半是你的钱,你愿意尝试冒险,那我就愿意。”

    用大型工厂厂房改建的宿舍楼上下几层,住了两三千艺考生,密集度还是很高的,再繁忙再严谨,这睡前时段也是到处一片闹腾。

    都是十八九岁的孩子,唱歌的、鬼叫的、大声背英语的,还有表白吆喝换来到处一片笑声,每层楼的宿管大妈叫喊兔崽子们不要叫了,赶紧睡觉要切断电源关wifi了哦,顿时又激起一大片哀嚎和叫妈妈。

    闹得跟菜市场一样。

    偏偏钟明霞却觉得这种环境,无比安全,比自己孤零零的住在什么豪宅大院舒坦多了,红扑扑的水润脸色尽是笑。

    除了时不时瞥旁边那不知趣的秘书。

    万长生是无所谓的:“投资肯定有风险,我不敢给你说包赚,改建这里动用的培训机构资金,但好歹主体是为了新校区投入,所以培训机构出钱也无可厚非,如果那个新度假村艺术社区改建还是找培训机构借钱,要么就算股份,要么那就有点违规不符合手续,算是私自挪用了,我那边的钱……不是你最清楚吗,要么把几处的房卖了,一时半会估计也不可能全卖掉,要么就只能找我妈要钱,春节我还给她吹嘘我能养家了呢,其他现金都在欢欢……”

    忽然发现自己居然没多少钱?

    看似这两年赚了不少,几千万了!

    可杜雯那边不声不响的分了一半,剩下可能又有一半拿给了欢欢,其他基本都花掉了!

    堪称大手大脚的败家子!

    钟明霞笑起来:“你就是当大哥,把钱都用给大家了,做吧,这些钱有一半也是你的,大不了我再接几个代言就回来了。”

    啧啧,她这底气!

    贝赫耶愈发心慌。
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